Hala magazynowa o powierzchni 3780 mkw, powierzchnia biurowo/socjalna do uzgodnienia, usytuowana  w Sosnowcu, w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, jednego z największych i najbardziej rozwiniętych regionów przemysłowych oraz logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. Park zlokalizowany jest przy trasie S1, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Region oferuje dostęp do szerokiego rynku pracy oraz silnego zaplecza produkcyjnego i logistycznego, co sprzyja rozwojowi działalności operacyjnej i przemysłowej.

Parametry hali:

• wysokość składowania 10m,
• siatka słupów 22,5 x 12 m
• posadzka bezpyłowa o nośności 7T/mkw,
• pełne zabezpieczenie antypożarowe,
• doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami,
• brama drive-in
• oświetlenie typu LED,
• doświetlenie światłem dziennym przez świetliki.
• system tryskaczowy NFPA13,
• ogrzewanie gazowe,
• Możliwość dostosowania hali do potrzeb Najemcy,
• Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 3,5 EUR/mkw, biuro 12 eur/mkw.
• Dodatkowe opłaty: opłata serwisowa, energia elektryczna, ogrzewanie, internet, woda/ścieki według liczników.
• Hala dostępna od Q3/27.

Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych.

ENG
A 3,780 sq m warehouse with office and social space available upon request, located in Sosnowiec, in the central part of the Upper Silesian-Zagłębie Metropolis, one of the largest and most developed industrial and logistics regions in Central and Eastern Europe. The park is located on the S1 expressway, providing excellent transport access. The region offers access to a broad labor market and a strong manufacturing and logistics base, which supports the development of operational and industrial activities.
Warehouse specifications: 10 m storage height, 22.5 x 12 m column grid, dust-free flooring with a load capacity of 7 tons/sq m, full fire protection, docks with protective flanges and hydraulic lifts, the gate drive-in,
LED lighting, daylighting through skylights, NFPA13 sprinkler system, gas heating, the hall can be adapted to the tenant's needs.
The base rent for the warehouse is €3,5/sq m, and the office is €12/sq m. Additional fees: service fee, electricity, heating, internet, water/sewage as metered. The building is available from Q3/27.
The rental rate listed is a base rate and is always subject to individual negotiation. Our team will help you achieve the best financial terms.