Do wynajęcia hala magazynowa z zapleczem biurowym i socjalnym w nowym obiekcie w Ożarowie Mazowieckim o łącznej powierzchni 1447 mkw. Parametry i wyposażenie:

• Powierzchnia magazynu 1341 mkw.


• Powierzchnia biur/socjalu 106 mkw.


• 1 doki hydrauliczny.


• 2 bramy z poziomu 0,


• 12 miejsc parkingowych dla aut osobowych,


• Posadzka 5 T/mkw,


• Wysokość hali 10m.


• Siatka słupów 22,5 x 12.


• Pełna obsługa parku i 24-godzinna ochrona.


• Stawki bazowe za magazyn 4,63 EUR/mkw, za biuro 11,56 EUR/mkw, opłata eksploatacyjna 7,55 zł/mkw. 


• Czynsz efektywny:
  • 7 miesięcy zwolnienia z czynszu za powierzchnię magazynową, dodatkowo 2 miesiące na wcześniejsze wejście na instalacje na powierzchnię magazynową, co daje czynsz efektywny - 4,02 € za m2/miesiąc + VAT,
  • 2 miesiące na wcześniejsze wejście na powierzchnię biurową, co daje czynsz efektywny- 11,22 € za m2/miesiąc + VAT.


• ŚREDNI czynsz wraz z opłatą eksploatacyjną liczony po stawkach efektywnych wynosi ok. 38900 zł netto (27 zł/mkw). 


• Magazyn usytuowany jest w kompleksie magazynowo - biurowym, przystosowanym także do prowadzenia lekkiej produkcji.


• Główne atuty Parku:
  • Łatwy dostęp, około 5 km od istniejącego węzła Pruszków autostrady A2.
  • Około 3 km od DK numer 92,
  • 1 km od granic administracyjnych m. Warszawy i 13 km od centrum Warszawy)


• Magazyn dostępny od 06'26.

ENG
A warehouse with office and staff facilities is available for rent in a new facility in Ożarów Mazowiecki, with a total area of ​​1,447 sq m.
Features and equipment: Warehouse area: 1,341 sq m., Office/staff area: 106 sq m., 1 hydraulic dock., 2 ground-level gate., 10 parking spaces for passenger cars., Flooring: 5 T/sq m., Hall height: 10 m., Pole grid: 22.5 x 12.
Full park service and 24-hour security., Basic rates for warehouse: €4.40/sq m, office: €11.50/sq m, and service charge: PLN 7.55/sq m. Effective rent: • 7 months of rent relief for warehouse space, plus an additional 2 months for early move-in for warehouse installations, resulting in an effective rent of €4.02 per m²/month + VAT,
• 3 months for early move-in for office space, resulting in an effective rent of €11.22 per m²/month + VAT.
The AVERAGE rent, including service charges, calculated at effective rates, is approximately PLN 38,900 net (PLN 27/m²). The warehouse is located in a warehouse and office complex, also suitable for light manufacturing. Key advantages of the park: • Easy access, approximately 5 km from the existing Pruszków junction of the A2 motorway.
• Approximately 3 km from national road number 92. • 1 km from the administrative boundaries of Warsaw and 13 km from the center of Warsaw. The warehouse is available from June 2026.

A warehouse with office and social facilities for rent. 1500 sq m warehouse, 350 sq m office 4 hydraulic docks, dust-free floor with a load capacity of 5T / sqm, hall height 10m, column grid 12 x 30 m, no common space in the buildings, full park service and 24-hour security.
The warehouse is located in a warehouse and office complex, also adapted to light production. The center, situated on a plot of approximately 10 ha, comprises six buildings totaling 49,500 sq m, with a minimum unit size of 900 sq m. Business Park Warsaw is located 10 km from the center of Warsaw. The city's location at Annopol Street allows good access to the park by public transport. The strategic location is ensured by the location only 500 m from the S8 expressway / Trasa Toruńska (Wrocław-Warsaw-Białystok), as well as good access to the nearby S7 expressway / European route E77 (Gdańsk-Warsaw-Kraków) and the location 15 km from the A2 motorway ( Poznań-Warsaw).